Apartamentos en impecable estado. 2 dormitorios. La Blanqueada. Con renta

El edificio 8cho se encuentra ubicado en Luis Alberto de Herrera y 8 de Octubre, próximo a mutualistas médicas, terminal de ómnibus y shopping Tres Cruces, centros comerciales y centros educativos. Una zona con excelente locomoción y muchos servicios cerca.
El edificio cuenta con salón de usos múltiples, 3 parrilleros y terraza común, todo en último piso. En primer piso sala de cowork amoblado como oficina.

El apartamento presentado en la ficha es en el cuarto piso. Se encuentra con renta, pero contamos con más unidades vacías o con renta también!
Living comedor al frente con salida a balcón. Orientación al Oeste. Aire acondicionado instalado. Cocina integrada con placares sobre y bajo mesada, campana extractora.
2 dormitorioS con placares espejados de puertas corredizas y 1 baño completo.
Garage fijo y cómodo.

Gastos comunes estimados $4.700

ÚLTIMA UNIDAD DE 2 DORMITORIOS EN VENTA
Se vende con renta de $32.400. Garantía SURA.
Ingresó el 22/09/2023 1 año con opción a otro más.

No paga gastos de ocupación y exonera ITP (2% sobre valor de catastro).
El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contara con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y De Impuestos al Patrimonio (IP) hasta 2031.